我爷爷就2儿子，他去世10年了，他名下一栋农村老宅被伯父占着，宅子的房产证被他收着，索要说不见了。另 我爷爷就2儿子，他去世10年了，他名下一栋农村老宅被伯父占着，宅子的房产证被他收着，索要说不见了。另外有3间无产权证的杂屋，有2间已经被他们拆了翻建新房，剩一间也是扬言是他自建的。两家已撕破脸。村干部说他们无法解决。
请问我家该怎么做能争取遗产，怎么保证我们权益？