可以主张要求继续履行合同或者对你造成的实际损失，包括房屋差价。
详细可来电咨询。

违约金的数额你们双方之间协商一致就可以的。
但是不是约定的越高，法院就全支持的。违约金明显过高的，对方可要求法院予以降低的。

总价的30%，你也可以写实际损失。 建议聘请律师代书。

不是。违约金可以尽量定高，最终可根据守约方的实际损失进行调整。

不高于！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助！

1、违约金不超过损失的30%。
2、你可以先设定高额的违约金，届时，实际履行时，过高的话，可以减少；但是若约定少了，就不好增加了。