租房纠纷 租了一套两居室的房子，看房的时候是空房，中介说是全配买新的电器，打电话给房东房东也认可了。签了协议直接交租金后，房东把电器家具买好，我工作较忙就过了几天才去看，一看发现电器都是旧的，空调竟然只能制冷，但当时买新电器只是口头约定，但中介当时也在场可以作证。这种事情有什么法律条文可以申诉吗。