合同纠纷
租房协议如何终止？转租如何收回房子？
租房协议如何终止？转租如何收回房子？ 我是房主，与一个人签订两年租房协议。现租房人欠我一个多月房租，还把房子私自出租给人经营。这两条都违反协议内容。按照协议我可以终止合同。请问这个合同是自动终止吗？
现在次租房人还在使用我的房子，我该如何收回？
现在次租房人还在使用我的房子，我该如何收回？
问题状态：已过期
提问人：jack30……（北京）
提问时间：2016-01-16 14:13
提问人：jack30……（北京）
提问时间：2016-01-16 14:13
已有8位律师回答了该问题
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：现在第一租房人不露面，欠一个多月房租。又改变了租房协议的用途。我现在如何终止合同，收回房屋？是自动终止吗？ -
您好！如不能协商，可以到法院起诉维权。
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按照约定处理，协商不成诉讼解决
追问：追问：现在第一租房人不露面，欠一个多月房租。又改变了租房协议的用途。我现在如何终止合同，收回房屋？是自动终止吗？另外，如何使现在的租户搬出去？他们现在的租房合同是通过一个小公司在我不知情下签订的，连房屋地址都是错的。 -
按合同约定处理。1、可以先协商；2、协商不成，向法院起诉的。
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协商不成，起诉维权
追问：追问：我怎样主张终止合同？一定要到法院起诉吗？我通过打电话和短信方式通知他终止合同可以吗？另外，现在次租房人还在使用我的房子，我该如何收回？
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需要你主张终止合同，起诉解决
追问：我怎样主张终止合同？一定要到法院起诉吗？我通过打电话和短信方式通知他终止合同可以吗？另外，现在次租房人还在使用我的房子，我该如何收回？ -
对方属于违约。你可以依法维权。终止合同或解除合同 依法收回房屋
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你好，可以终止合同要求对方支付房租，必要时可以向法院起诉
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