你好，我是安徽省滁州市来安县汊河镇碧桂园小区的，今年年底拿房，但是要交契税和维修物业基金 你好，我是安徽省滁州市来安县汊河镇碧桂园小区的，今年年底拿房，但是要交契税和维修物业基金。按总房价的1.6算和半年的物业管理费。他们之前没有告诉我们要交这笔费用，还有，之前承诺的3万块车库抵用卷也闭口不提，和免3年物业管理费。他们说必须有协议才认帐，还说今年已经不实施这项规定了。并且给我办理房屋合同的销售顾问也已经辞职了。我该怎么办，怎么得到我的抵用卷和免物业管理费。