您好，我的叔叔在村委会那租了一块地建厂房，现在高铁站要扩建预计在五年之内对其进行拆迁 您好，我的叔叔在村委会那租了一块地建厂房，现在高铁站要扩建预计在五年之内对其进行拆迁，叔叔同意给伯伯一小块地建厂房，厂房给叔叔用，不收租，然后这厂房算是伯伯的，厂房拆迁款也给伯伯，就想问问这事靠谱吗？