你好，建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托律师，诉讼处理。

你好，买卖不破租赁，你可以继续承租

你好，依据合同约定，详细可以来电

你好，协商不成，可以起诉。

你可以继续要求承租，或者要求对方支付违约金

按照你们之间的合同约定可以主张五万违约金

可以胜诉。

买卖不破租赁，不应该影响你的租赁权。协商不成可以要求对方承担违约责任

一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，房租是多少？违约金不能超过争议标的的30%。买卖不破租赁，你方不需要搬走。若房东违约赔偿应按合同约定处理。可以电话咨询，以便为你做出准确解答。