房子的问题 你好！
    我7年前购买了第一套商品房，首付3成，银行按揭7成，分30年还清，后来我住了半年出售了，当时

出售没有过户，只是私底下签定了一份出售协议。
    最近，我打算购买新的商品房，售楼员告诉我，因之前第一套房子是我的户名，现在购买我已经算是

第二套房子，如果想银行按揭购房，第二套房子得首付6成，如果把之前第一套房子过户，但是银行按揭

代款用的也是我的名字，也得等30年付清之后，我才能按揭首付3成，要么也得首付6成。
    他说现在购买条件：购买第二套房子，或者银行贷款没付清的，购房时得付首付6成。
    那我要等他付清30年还款吗？到时我都50岁了，就算想购房按揭，也代不了几年的款了，单单月供都

让人供不起，难道我这辈子都不能购买房子了吗？请大家帮帮我，我应该怎么办？谢谢~~~