可以发律师函要求房东处理，如果依旧不管可以自己修缮然后要求其承担费用或者解除合同要求其退款

返还房租的同时退房。

可起诉房东要求解除合同，退还押金。

可以起诉对方要求解除合同，退还租金和赔偿损失。

可以自行修复，费用从房租中抵扣。