夫妻共同财产：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻共同债务1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，原则上按照夫妻共同债务处理。2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。

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你好！处分夫妻共同财产需要经过您的同意，否则是无权处分；同时根据合同法的规定：损害第三人利益的合同可以主张无效。房屋价值较大，建议及时起诉维权。如有需要，可以来电咨询。

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您好，房子若属于夫妻共同财产，未经您同意处分房产属于无权处分，可以向法院起诉确认抵押合同无效。