刚买的房子，发现必签的协议都是霸王条款， 刚买的房子，发现必签的协议都是霸王条款，感觉没有安全，物业推卸一切责任--1、物业不负责住户与其访客在使用小区内休闲娱乐设施时“因任何原因”造成的人身或财产损失；2、物业不承担停车场内车辆保管义务，不负责赔偿车主或司机在社区内因其车辆被盗、损坏等所造成的一切损失；3、业主不可因车辆被砸、被盗或家中失窃为由拒缴物业服务费，若因此拒缴物业有权停止一切物业服务相关工作，包括但不限于停水、停电等。物业度小区内出现的违法犯罪情况，不承担赔偿责任。4、公共部位大修、中修费用如公共维修基金达不到拨付比例，维修费用由业主均摊，不得从服务费中支出。
这种协议怎么签，这种小区怎么居住没有一点安全感