房屋租赁，租户到期不付房租，人也不见，如何合法收回房屋？ 我与租户签订协议，按季付房租，租户到期不付房租，人也不见了，现住在房屋里的人听邻居说是原租户的儿子，且可能有精神问题，我们无法与其沟通。请问怎样合法收回房屋？我写了一份诉状，请问妥否。谢谢！
民事起诉状
原告：**
性别：*，民族：* ，出生年月：*年**月，身份证号：*，联系电话*，邮编：*，住址：*。
被告：*，出生年月：*年*月，身份证号：*,联系电话*,邮编：*，住址：*。
　案由：房屋租赁合同纠纷
　诉讼请求：
　1、请求依法判决解除原告与被告签订的《出承租协议书》; 判决被告将房屋恢复原状；
　2、请求被告给付2011年08月16日至退房日的租金（700元/月）；被告租房期间所使用水、电费用；
3、判决被告承担本案诉讼费。
事实与理由：
原告（出租户）与被告（承租户）经中介介绍，于*年*月*日签订出承租协议书一份，约定将甲方（原告）所**房屋租给乙方（被告）做居住使用。
协议中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。协议第二条约定：月租600元，每季付房租一次，起租日期定为*年*月*日，每次付房租提前7天付清。第三条约定：租赁期内，乙方必须遵纪守法，搞好邻里关系。第九条约定：在合同期内，乙方不能按协商好的最后时间给付房租，甲方有权以自己认为合适的方式收回该房的使用权。在收回使用权过程中，无法通知或通知乙方不能按时到达时，给乙方造成了任何损失，乙方保证不提出非议，不要求索赔。第十一条约定：按合同约定，乙方须按时付房租，否则，甲方有权收回房屋，另作他用。第十二条约定：不得私自转租。
合同暂定1年，合同期满后，被告请求原告继续按原合同履行，双方协商*年*月*日起，房租定为700元/月，其余合同约定内容不变。
协议签订后，原告依据协议约定，将房屋交付被告使用。但是2011年8月10日起被告拒绝向原告缴纳租金，且原告私自将房屋转给他人使用，夜半往楼下投掷杂物，大声喧闹，致使左邻右舍经常不能安寝。就被告上述违约行为，原告多次找被告协商解决未果。
综上所诉，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效地，原告向被告提供符合合同要求的房屋，被告理应依法及时支付租金给原告。但是，被告却无理据不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。原告无奈故诉至法院，现原告根据《民事诉讼法》第22条、第108条，《合同法》第94条、第97条、第226条、第227条等规定提起民事诉讼，请求贵院判如所请，以维护原告的合法权益。
此致
武汉市江岸区人民法院

具状人：
年  月  日
附：
　　1、本《民事起诉状》副本1份;
2、房屋租赁协议书；