请各位大律师帮忙，我家房产应该办理什么手续呢？谢谢了~ 你好，我想咨询一个问题。我外婆今年80岁了，她名下有套房产，而且房产证上也是外婆的名字，家里人想把这个房子过户到我妈妈名下，但是过户要花好几千，听人说可以办理遗赠协议或赠予协议，我们就是想外婆过世后房子直接就归属到妈妈名下了，省去过户到妈妈名下的费用，不知道这样行不行？办理遗赠协议与赠予协议，有什么不同？我家这种情况应该怎么办呢?