依法是应该缴纳的

你需要取得售楼方说3套房子都可以按首套房做贷款的证据，就可以要求退房。

按照你们之间的合同约定来办理。如果你能取得售楼方说3套房子都可以按首套房做贷款的证据，就可以要求退房。

你要找到证据来证明售楼方说过这话，才能要求退房。

你可以要求解除其他两套房子的合同，并要求退还首付。关键还要合同约定，最好带资料联系本律师当面咨询。