租房洗衣机上水管脱落漏水给楼下业主造成损失，出租人与承租人的 租房洗衣机上水管脱落漏水给楼下业主造成损失，出租人与承租人的责任如何划分？  承租人未关闭洗衣机上水龙头，洗衣机的上水连接件破裂，导致水漏倒楼下，给楼下业主造成损失）。现楼下业主要求索赔3万元损失赔偿 请问： 该责任是否应当由出租人承担还是承租人承担，或者说出租人与承租人的承担比例大概是多少？