洪律师您好，我租了个小店铺，现在合同到期，签的合同是半年的，当时房东说只能签半年的 洪律师您好，我租了个小店铺，现在合同到期，签的合同是半年的，当时房东说只能签半年的，当时我们也没考虑以后，刚做生意什么都不懂。交了一万的转让费给前任租店老板，交二千五给房东作饮茶费。现在我们想续签，房东却说要交八千元作基建费，我的小店很小只有大概四个平方。如果我们不续签，那一万块就打水漂了，再续签就得多交八千元。想请教洪律师，房东这样合法吗？我有权力拒绝吗？