我出资，房产写的是亲戚的名字，怎么样规避风险？ 我买了两套小户型房，因为限购，所以一套写的是大叔子的名字（我付的首付，月供是我每月将钱转至大叔子的银行账户），另一套写的是我母亲的名字，本人还有一个哥，请问怎么样才能规避财产风险？有人说可以公证，有人又说公证没有什么用处，因为不动产以登记为准。特别是亲戚把房屋卖给别人，只要过户，别人就是善意取得，我最多只能找亲戚还钱，但房屋已经是别人（第三人）的了，是这样吗？