请问楼下卫生间顶漏水需通过楼上维修防水层，费用如何分摊，谢谢！ 我于6月买的二手房，房款已付清。昨天物业联系我说楼下卫生间顶漏水，估计是防水层坏了，需要把我家的卫生间打碎维修。物业表示从4月份就开始反馈该问题，但是前房主一直拖着不管，最近才通过前房主联系到我。我是直接入住的房子，本身没有问题，没有重新装修，如果要维修的话我至少一个星期无法使用卫生间，所以我并不想动。并且请问这个维修费用该谁出？前房主，楼下住户，我们三方是否可以考虑一种分摊方式，谢谢！