如果诉讼解决，建议直接委托律师代理。

房东违约，可以追究责任；新小区经常装备吵得不的了 ，房东签合同时没和你说过 ，并无不妥，如果你问了，他没有如实说，则可以他严重不诚信为由，提出解除合同。

你好！可以委托律师起诉房东，解除租赁合同，要求相应赔偿。如有疑问，欢迎联系。