关于共有房屋出租问题 我妈妈99年购买了房改房65平方，2003年办赠予32平方给另一人，现我妈持的是房地产权证，对方持的是房地产共有（用）证。今年初对方将其32平方出租，因厨厕共用，我妈妈不同意出租，我们应如何维护自身权益？