针对你的问题答复如下：

    一般以应购房合同上的时间为准确定交房时间。最初买房签订的协议已被购房合同约定所取代，因此到时候交不了方，应该不会承担违约金，除非2012年6月30日还没交房时，才承担违约责任，给付违约金。他们应该是在忽悠你。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。