民事
关于二手房交接的问题
关于二手房交接的问题 我们在北京购买了一套二手房，现在需要做物业交割，现在有2个问题
1.房主原来的物业费除了第一年，以后就没有缴纳过，只给物业打了一个欠条，说明之前的物业费由他们交，欠条我也看了，但是物业没有给我副本。根据物业所说我们的合同上会写明应该从什么时候开始交。我们还需不需要留个什么书面证明？
2.物业要求我们预交明年一年的物业费和供暖费，否则不给办理交接手续，请问这样合理吗？如果不合理，应该找哪里投诉？
1.房主原来的物业费除了第一年，以后就没有缴纳过，只给物业打了一个欠条，说明之前的物业费由他们交，欠条我也看了，但是物业没有给我副本。根据物业所说我们的合同上会写明应该从什么时候开始交。我们还需不需要留个什么书面证明？
2.物业要求我们预交明年一年的物业费和供暖费，否则不给办理交接手续，请问这样合理吗？如果不合理，应该找哪里投诉？
问题状态：已过期
提问人：nditte……（北京－海淀区）
提问时间：2009-09-03 10:04
提问人：nditte……（北京－海淀区）
提问时间：2009-09-03 10:04
已有8位律师回答了该问题
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河南新乡郭英律师电话13837321299解答咨询：需要留个书面证明
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还是留个比较好
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1、建议您要求房主和物业留一个书面证明，写清欠款情况和由房主偿还，你无责任等事项。
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建议您要求房主和物业留一个书面证明，写清欠款情况和由房主偿还，你无责任等事项。
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应当有书面依据
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当面咨询律师。
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应该要求房主和物业出一证明，明确物业费由房主缴纳。2、预交一年的费用，个人认为不合理 可以找工商局反映
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应当有书面依据
咨询专业律师
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