您好王律师！请问法律上关于房产逾期未能过户的赔偿问题是怎么规 您好王律师！请问法律上关于房产逾期未能过户的赔偿问题是怎么规定的？假如双方约定逾期三个月仍未能过户则合同自动取消，卖方须双倍返还买方首付款是否有法律依据？谢谢！