房产是个人财产。

你好，婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。

你好，婚后还贷和房子增值共有的平分

你好，在没有特别约定的情况下，婚后还贷部门及对应增值部分属夫妻共同财产。

房产是个人财产。