您好，想咨询一下，开发商原因无法办理土地证，现已逾期。
合同上写如因出卖人责任，买收入不能在规定时间 您好，想咨询一下，开发商原因无法办理土地证，现已逾期。
合同上写如因出卖人责任，买收入不能在规定时间取得房地产权属证书，双方同意按下列第 无 项处理：
1.买受人退房，出卖人不赔偿 
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金
无

请问这个 无 项指什么意思呢？是不是说我不退房也不会按照2条款得到赔偿呢？