这样是否产生违约，中介费是否可以退还 你好 律师

我委托中介找了一间房子，和2房东拼租的
之前看房和中介要求过800需要什么都有的，中介推荐了此房屋。因为看房紧急，有些细节地方没有确认，比如是否有热水器。 后来定金付后打算搬家进去了才发现没有热水器，2房东同意买热水器。本来一切顺利打算签合同，但是2房东毁约说不能烧饭，就此问题而谈不妥让我搬家。
中介费我已经付了，我问中介是否可以退还中介费，中介说只能尽力再帮我找房子不能退还费用。
我想咨询下，如果在时间范围内中介没有给我找到合适的房子，我是否有权要求退还一切费用

还有，2房东这样违约我可以索赔哪些费用

谢谢