关于经济适用房的遗嘱公证 我父亲从单位买了一套经济适用房，钱是我交的，但按规定只能写父亲名，我还有兄弟姐妹若干。
按政策经济适用房5年内不许买卖更名，可父亲已年近80，不敢保证能活到5年后。父亲已同意这房子属于我，现在我不知该如何保护自己的权益。想咨询：
我是否只有做遗嘱公证这一条路？如果是，将来是否等同于赠与，以后我再卖时要交全房价款的20%所得税？
能不能做更名公证之类的？