动迁补偿政策 律师您好：
   每个地方的补偿方法不同但都是大同小异。
我家面积大房子：286平方 小房子30平方 围墙 地基 场地 装潢 卫生实施 果树什树均是动迁办委托评估公司评估的。
置换安置房方法：1.平价享受不超过250平方超过部分议价购买。
                2.房子总面积未到250平方的安实际面积置换超过部分议价购买。
                （平价平方的价格远远高于拆迁的平方价格）
我算了算觉得不合理，以前家里这么大装潢还是比较豪华的现在如果拿286平方安置毛坯房还得贴钱，赔了装潢各项硬件实施。还这么麻烦！您觉得动迁办这样是否合理？如果不合理我应该如何做？
       感谢帮助