请问律师，就是我的这个商铺合同，圈有一条这样写的。是一年免租金 请问律师，就是我的这个商铺合同，圈有一条这样写的。是一年免租金，交了五仟元做为保证金，如下方下度继续租用，保证金可抵扣部分租金，如不能租用，保证金归甲方所有，可是一年未满，途中整个商场断电无法营业，保证金能退回吗？谢谢。