1.房屋原产权人是母亲，去世的话，按照遗产，由你们三个子女继承
2.如果两个姐妹不要求换建房的话，签个协议，放弃对还建房的继承，再公证即可。

根据你说的情况，盖房子应属于你母亲的遗产，如果你母亲没有立遗嘱，那么应由其法定继承人依法继承，你和你的姐妹均是法定继承人，因此是有权有求分得拆迁款的。在签订协议时，应对此进行约定。协议是不需要经过公证即可生效的，但如果签约各方选择公证，也是可以的。

都是一家人，什么事情通过协商都是可以解决的，只要照顾实际的利益平衡就是了，但是你是不能隐瞒的。协商一致后可以签订一份协议，公证的话效力更强一些。也可以找律师办理见证。