合同纠纷
我七年前购二手房，与原房主签订合同，拥有车库的终身使用权，与原房主的弟弟合用
我七年前购二手房，与原房主签订合同，拥有车库的终身使用权，与原房主的弟弟合用 我七年前购二手房，与原房主签订合同，拥有车库的终身使用权，与原房主的弟弟合用，无所有权，现在原房主的弟弟把房孑卖给了他亲戚，我也想卖房子，请问我还能继续使用车库吗?我可以转让使用权给买我房子的人吗?或借给买我房子的人使用吗?
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-01-04 10:36
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-01-04 10:36
已有5位律师回答了该问题
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您好，您的合同内容只能约束双方，不能约束第三人，如果现在买方不知情，您是不能要求的。
追问：现在买方知道呢?追问：原房主的弟弟有所有权，并且我当初买房时追问：在购房时原房主的弟弟签了字，合同中注明可终身无偿使用，无所有权，他有所有权回答：因为弟弟是有所有权的，不属于善意取得，现在的买主仍然能够取得所有权。你现在的主张难以得到支持的，建议你们几方进行协商。追问：如果协商我应注意些什么呢?追问：难道我自己也能用吗?回答：把你的请求（希望能够共同使用车库）提出来，和对方协商。追问：我的情况基本如我说的，我能否继续使用? -
您好！合同具有相对性，如果新的买家不知情，您是不能继续使用车库，更不能将车库的使用权转让的，谢谢！
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所有权人有权处分。
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建议你们协议约定
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要看这个车库的使用权人或是所有权人是谁，如果原房主拥有车库的使用权，你承接了此权利，你有权转让给他人或卖于他人。
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