一、你的亲生父母已经离婚了，要按照离婚协议或者法院文书分割，二不是以你的权益分割。
二、房产给你和你弟弟，是赠予关系，不是财产分割。你所说的情况，通俗的说叫分家。至于怎么处理，由家庭成员协商。
三、你爷爷奶奶的房子，你爷爷奶奶有处分权。

你爷爷奶奶的房子由其处理，如果想给你和弟弟就立份遗嘱或者赠与即可；
关于你父母的房产属于共同财产，有你父母协商处理，当然可以立份遗嘱或者赠与。

各长辈出具赠与协议，办理公证。

立份遗嘱或者赠与即可

你好，你父母的财产，爷爷奶奶的财产，你都无权分割，父母将房产给你们是一种赠与行为

立份遗嘱或者赠与

1，父母离婚，婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。与你们做子女的没有关系，你们不能参与分割
2，爷爷奶奶的房屋属于爷爷奶奶，与你们也没有关系，你们不能要求分割

1、你父母的财产可以有他们赠与给你们兄弟并办理产权变更登记。2、你爷奶的财产由他们自己处分，可以通过写遗嘱或赠与的形式进行处分。如需进一步分析或帮助可以联系我。

由父母决定

你父母的房子可以由他们赠予给你们；你爷爷奶奶的房子也可以由爷爷奶奶赠予给你们。