房产所有权归属问题
不可以的,需要确权后才可以。。。。。。
如果办理过抵押登记,可以要求实现,但不能直接认为房屋已归你所有,如果没有办理过抵押登记,最好不要直接入住,因为房屋不属于你 建议你同他的继承人就债务问题进行协商,如需要律师帮助:
要看具体情况。
不可以,以房抵债的约定违法,应向法院起诉要求偿还,如无能力偿还的,可申请拍卖,从拍卖款受偿
需要经过法院判决。