家庭共有财产 农村，共住一房，户口只包括（女），。24年前房子由爷爷出资4万为两个儿子结婚建立，当时只有已参加工作的爸爸工资上交，同时建房时出工出力，后两房共同居住。老二14年前病死，留有一子，妻子改嫁，期间没有对房子做翻新装修，即老二一生未参与家庭财产的积累。之后爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、我共同居住 ，爸爸妈妈14年来几次翻新、装修，全权出资，约合15万。现在孙子回来要房子，老人要给孙子一半的房产（房产证、土地证只有爷爷的名字） 
   此房产能否被认作家庭共有财产，无任何协议，按均分割。我爸爸还能怎样保证自己的利益？