2008年买的房子没有小土地证如何维权 我于2008年在镇上向李一平购买了一处285平米的房子，购房协议是李一平提供的格式条款，联户建房（实际是李一平向国土部门取得该土地的使用权后，开发卖给我的），购房协议没有提到土地证的事，仅仅是李口头答应帮我办理，现三年多了，李由于该楼盘超容积建筑，导致土地证无法分割，但镇政府对该超容积部分收了相关费用。我该如何维权?谢谢！