退房可以，但是对方会追究你的违约责任。所以本律师建议你最好在过户问题上和对方协商清楚，而且最好请律师代书一分具体针对你们实际情况买卖协议，这样你就不怕过户的事情了！需要的话，可以联系我！

过户费你们可以协商分担，也可以约定到5年了再办理过户。

建议委托帮助出具一份补充协议。