租房火灾事件 我有两个问题
1.我的房子是平房，租给了别人住，在别人住宿的期间发生了火灾。火灾起因未知，因为发生火灾的时候，住宿的人不在家，救火电话是别人打的。现在住户逃走了，我根本找不到住户，事先我们都是有合同的，这种火灾应该是住户负责的。但是我找不到住户了，修房子的钱都是我自己付的，我觉得很冤，请问我现在该怎么办？
2.火灾发生后消防队员赶来时，从邻居家的房顶踩过来灭火，但是踩坏了邻居家的房顶。现在邻居说要我来赔偿踩坏房顶的维修费用。 请问，从法律角度上，我在这起事故中要不要赔偿邻居费用？