你所说的这种种情况。建议协商不好，可以起诉法院。由法院依法判决。

可以的

建议携带相关材料当面咨询律师

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。