农村自建房纠纷 是这样,我在村里有一块宅基地,几年前与人和建房屋,当时达成口头协议,我出地,对方出钱建一二两层,我自己出钱建第三层.一层公用,二层归对方,三层归我自己.由于我当时常年不在家,就把建第三层的事搁下了,想今后再建也是一样的,对方建好一二两层后就住进去了.现在我想要建第三层,对方却违背当年的协议不让我建.因为对方并非我村村民,没有我村集体土地的使用权,所以我想向他提起诉讼.但是如今建成的那两层确实是对方出资建造的,法庭会怎么判呢?如果把房子判给我,我是不是还要给对方房子的钱?这笔钱要怎么算?如果对房子进行估价是按现在的造价估吗?