你好，姜律师，我有一点房子的事情想麻烦你一下，前几天在我们这买的楼房是现房 你好，姜律师，我有一点房子的事情想麻烦你一下，前几天在我们这买的楼房是现房，合同，首付都交了，也等待银行的审批，今天开发商打电话给我说批下来了让跟她一起去办房产证，到了她那里她让我打一个欠条，打的就是向银行带的那些钱，她说只有这样有了全额发票才能办出房证，银行才能放款，然后欠条在给我作废，这样的程序对吗？是否有风险？想请教你一下，谢谢啦