你好，需要办理过户。

你好，合同有效的。

建议您确定房子的所有权人再购买，避免不必要的麻烦

你好，如果他们双方离婚协议约定归女方所有，需要先将房产过户给女方，然后女方才可以单独出售

您好！是否有离婚协议或判决书确认房屋属于女方？

能确定是女方的房产吗？

你好，需要办理过户。 如需要进一步帮助，请来电咨询！

协议还是有风险的  无法执行啊  无法办理过户手续啊  因为要过户 必须其前夫配合啊  能做到吗

   再有  离婚了 房屋怎么处理的 是否有分割  是否有判决书 说就是女方的房屋  如果有 协议绝对没有问题    反之 没有那  女方无权买卖男方的财产啊  可能就是无效的协议了

需要办理过户

需要男方协助