如何对私人私人建筑队起诉不履行协议 我家于今年3月请了一个私人建筑队来造房子。写了一份协议，要建一栋楼房，内墙外墙，瓷砖地砖，门窗都包工包料的，包含门前6间小房子和一个车库。合计41.5万元。
由于对建筑不是很懂，写协议的时候没有写得很细。付款方式按照楼层进度来支付。屋面完成后给了30万。但是其实只是一个空壳子，后面还有外墙瓷砖，和所有内部工程。签合同时不会认为他会耍赖，钱只是早给完给的问题。
现在他说他大房子钱赚够了，小房子不给我们造了。剩余的工程也是偷工减料，一会么墙面瓷砖不贴了，一会么某些材料不给我们买了。反正就是不履行合同了。
他的意思就是大房子给你们造好就不错了。接下来还会要钱。
然后说这份协议没有法律效力，上面只有签字，要盖章才有效。
现在我们按照42万：扣除小房子大概现在请其他人来造是7万，门窗是我们自己找人的大概4.5万，然后零星材料大概1万。其实这些都是包含在工程协议里的。等于我们现在支付了30万，差不多了。但是由于后续大房子还有很多工程他还么完成，他完成后按照协议的话还要支付6万，最后6万是整个工程结束支付。
我们现在怎么办，他来要钱的时候按照协议要，可是协议内容又不履行。
求大律师帮帮我们这些农村人，这40万块钱还是我们问亲戚朋友借的，我们收入才2000多一个月，指望着改善生活的，没想到遇到如此无赖之人。