房产纠纷，请帮帮我们 2006年我二爹把房子私下以2万卖给了别人，房产证也给了别人，房产上户口上都是我爷爷的名字，我爷爷已经死了，奶奶还健在。签订协议的时候是我二爹的名字，现在房子正在开发，可能会分到一套新的住房。这件事情被我们知道了。我爷爷有三个儿子，我爸爸是老大。房产证在别人手上，没过户，房屋已经开发，开发商给那家人签了协议，赔一套90平米的住房，二爹和那家人签打了一个收条，里面有我奶奶的盖章和二爹的签字，在对方手里。房子已经拆迁了，房产证、土地使用证都给他们了，就是户主是我的爷爷。 现在打官司能不能打赢？开发商没经户主就和那家人签协议。请帮助我们，谢谢！