没有正当理由不能解除合同，否则要承担违约责任，数额以合同的约定为准。

如果不存在合同约定的或法定的解除合同条件，且开发商不同意解除合同的话，你无权要求解除合同，强行解除合同要承担违约赔偿责任的，具体合同有约定按约定办理。