法律咨询中心
登录        电话咨询
 拆迁安置

外地人出资,本地人出地,在农村集体宅基地土地上盖房子面临征收赔偿分配问题

外地人出资,本地人出地,在农村集体宅基地土地上盖房子面临征收赔偿分配问题 外地人李某等6人(以下简称李某)于2009年5月在本地人张某(以下简称张某)的农村宅基地土地上盖了2栋3层(每层170㎡)的房子,当时张某家庭经济情况无力建造房屋,都是住的简易木棚房,后李某出资以单价1500元/㎡的价格承包给别人建造了2栋3层房屋(共计花费约150万元),房屋建造前签订了合作建房协议,协议中明确指出:“房屋建成后双方各方享有其中一栋房屋的居住权和使用权,若今后房屋被拆迁,则按各自面积分配赔偿。”2015年12月政府由于修路需要征收赔偿这两栋房屋,赔偿分为2个部分,房屋赔偿和拆迁补助,其中房屋赔偿单价约2700元/㎡,由此房屋共计赔款约275.4万元,若按建房前签订的协议分配,李某等人应得到137.7万元赔偿款。但是张某等人看到赔偿款金额多而心生不舍,此处又涉及到当地政府有相关规定,若外地人买本地人的宅基地建房(用途仅为自身居住)也可获得800元/㎡的赔偿,故张某计划按800元/㎡的单价分配赔偿款,由此李某获得的赔偿款就只有81.6万元,而建房成本就已有150万元,且李某和张某的情况属于合作建房,非买张某宅基地建房,且多次协商张某都不退让,请问如果走法律途径能争取多一点赔偿款吗?
问题状态:已过期
提问人:tushao……(海南-三亚)
提问时间:2015-12-20 09:25
已有2位律师回答了该问题
咨询专业律师

孙焕华律师

北京 朝阳区

杨丽律师

北京 朝阳区

陈峰律师

辽宁 鞍山

萧贺林律师

内蒙古 赤峰


相关咨询
更多相关问题
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2474 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 京ICP备15035010号 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点