您好，我想咨询一下，房屋继承协议——因为原房屋房产由我继父所有，但是已故了，与其原配留有一女，我跟母 您好，我想咨询一下，房屋继承协议——因为原房屋房产由我继父所有，但是已故了，与其原配留有一女，我跟母亲已迁入他的户口，现在动迁了，分了动迁房2套，因为政府的一些验收问题，迟迟没集体办房产证，但是只要交了房款可以提前住进去，我跟我现在的这个妹妹，打算结算房款，各自提前入住，日后等政府通知办理房产，所以想先立个协议公证，以免日后纠纷，但是我们没房产证，也没遗嘱，不知道算不算继承？能不能公证生效？谢谢！