你好本人15日和房屋开发商签订了房屋认购书，认购书上注明22号前签订正式购房合同过期定金不退 你好本人15日和房屋开发商签订了房屋认购书，认购书上注明22号前签订正式购房合同过期定金不退，第二天售房小姐通知购房价格领导没批下来要等几天，现在又拖延到月底等她通知，对方行为算不算欺诈，如果月底还不卖房能不能让对方退还定金