房产纠纷
购楼承诺纠纷
购楼承诺纠纷 2011年3月在玛钢花园小区买楼，当时问售楼员前面盖高层不，售楼员说不建，我说要是建我就不买了。没有和我签合同。但是和其他用户签合同时有不建高层的字样。2011年7月，说已经取得规划局批准打算建高层。请问售楼方是否构成欺诈？我们应该怎样维权？能否阻止其建高层？
问题状态：已解决
提问人：千里孤坟（吉林－通化）
提问时间：2011-08-07 21:07
提问人：千里孤坟（吉林－通化）
提问时间：2011-08-07 21:07
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毕长明律师解答：
1、若不建高层写进商品房买卖合同，则开发商建高层，属于违约行为，你有权解除合同，并要求赔偿经济损失（如这期间的房屋价格上涨空间）；
2、你也可以要求规划部门出具相应的规划审批文件，并就有关许可证件提出异议，要求规划部门严格审批。
已有6位律师回答了该问题
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答：违约，可以主张解除合同，不能阻止继续城建房屋。
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对方欺诈，可以要求解除合同。建高层是另外一个问题，你们不能直接阻止。
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属于违约，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
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可以要求解除合同
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因有规划不能阻止其建房，但因其有欺诈，可以撤销合同。
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