情况有点复杂，如果是买家违约在先，则卖家有权卖给第三人。如果是卖家未经买家同意径行出售，则可能要双倍返还定金，但还要看交会的这3000元的性质。

如果已经通知过了，而且也有证据证明。那就不用承担违约责任。

您好!卖家如果及时的通知了买家，则不需要承担违约责任，否则要承担违约责任。

卖家应及时通知买家，如果买家不回应或是不愿购买，则卖家可以卖与第三人，至于3000元的订金，要看性质，还要看是买家违约还是卖家违约而定。