没钱还就把房子卖了，得到的款还给债权人了！

可以协议转让房子，同时起诉开发商履行合同。

如果你们之间借款关系成立，那么你就应当归还欠款。

你好，你可以起诉开发商赔偿你的损失，你可以要求按照现在相当面积的房屋的现价赔偿损失。
如需帮助建议你来电咨询或者最好带上资料来所当面咨询。
借款当然该还钱的。